1. 根据安置协议约定，当安置房居民需要卖房或者政府需要回购时，双方于一定日期进行谈判，在谈判过程中确认房屋的价值。
2. 签订回购合同：在谈判达成一致后，双方签订回购合同，明确房屋的回购价、回购时间、付款方式等条件。
3. 房屋检查：政府或者安置房买方要对安置房进行全面检查，确认房屋的完好性和资产状况。
4. 工资支付和交割：政府或者安置房购房人支付回购款项，回购款项和房屋交割时合并进行。此后，房屋所有权归政府所有，居民可以选择搬离或继续租住。
安置房回购流程需要双方遵守相关法律法规和协议约定，以确保流程的合规性和公正性。在回购协议签署、房屋检查及回购款项交割过程中，需要各方的配合和信息共享，以便确保安置房回购流程的顺利进行。
安置房回购流程包括以下几个步骤：回购程序一般比较繁琐，需要时间和精力，但是通过正确的流程操作，可以顺利完成安置房回购。
首先，回购方需要向房屋所在的开发商提出回购申请，并根据相关规定提供必要的证明材料。
其次，开发商评估房屋价值后向回购方出具房屋回购意向书，确认回购价格等细节。
然后，双方签订回购协议并办理房屋过户手续，完成房屋回购。
在回购过程中，双方需注意合同中的条款和义务，避免产生纠纷。
同时，回购价格的确定也是关键问题，需要双方商定并确认。
对于购房者来说，了解回购流程并掌握相关知识也非常重要，可以更好地保障自己的权益。
居民回迁安置房怎么分配把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。