房产过户之前可以做公证，公证对于保障交易双方的权益起到很重要的作用。公证能够确保房产的合法性、真实性和完整性，保障双方权益，避免可能存在的风险和纠纷。公证完之后需要进行公证申请，经过公证机构核实才能生效。因此，房产过户之前做公证能够有效地避免纠纷的产生，保障双方合法权益的顺利实现。
1.
以公正、公平、公开原则为指导。在房地产价格评估中,房地产价格评估机构应公正地对待每一个要求进行房地产价格评估的委托人;房地产价格评估各方享有平等的权利和承担平等的义务以及房地产价格评估的程序、标准等应向社会公开。
2.
评估以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础。基准地价是指按照不同的土地级别、区域分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地的使用权的平均价格;标定地价是指对需要进行土地使用权出让、转让、抵押的地块评定的具体价格,它以基准地价为依据,根据许多具体条件评定某一地块在某一时间的价格;房屋的重置价格指按照当前的建筑技术、工艺、建筑材料价格、人工、运输费用等,重新建造同类结构、式样、质量标准的房屋价格。