有天润·云景台和珑澄·瀚林苑。
天润·云景台位于紫荆国际酒店北300米，容积率为2.5；珑澄·瀚林苑位于恩施市学院路珑澄瀚林苑售楼部（职院北门斜对面），容积率为2。
恩施的容积率低的小区多数分布在城区的老旧小区中，它们的建筑年代较早，容积率较低，因此房屋面积相对较小。这些小区的住宅大多为小型住宅，不会过高地密集堆积，居住舒适性较好。同时，由于容积率低，小区内的绿化、公共配套设施较多，居住环境也更加宜居。
此外，在城区中心地带的容积率低的小区，临近商圈，周围配套设施齐全，生活便利度高，适合年轻人和小家庭居住。总之，容积率低的小区不仅价位相对较为亲民，同时也具有较高的生活质量。
1.帅巴人观景楼（地道川菜馆，拥有许多特色美食，比如甲鱼泡饭，特色炕土豆）
2.蚝门夜市（虽然装修一般，但味道非常好，人也特别多）
4.靓靓蒸虾（网红店，主要是海鲜之类的，油焖大虾，经典小龙虾）
5.wink餐吧（西餐馆）
6.ONCLE LEE李大叔小酒馆（西餐厅，招牌有黑松露奶油南瓜粥，烟熏鸭胸肉沙拉）
7.大众烧肉酒场（日式烤肉店）
8.恩施瑞享国际酒店·餐饮部（十大顶级餐厅排行前列）
9.一村大众烧肉酒场（烤肉店）
10.平浦摆手堂（特色湖北菜，最受当地人欢迎）