如果父母房产是遗产了，那就过户到自己名下再买卖，如果父母房产还在父母名下，那就用自己父母的身份去买卖，过户的时候父母去签字就可以了。
有产权。
因为在中国，父母房产卖给儿子儿媳是合法的房产转移方式，一旦过户完成，儿子儿媳就拥有了房产的所有权，包括房屋的使用权、收益权和处置权等。
此外，如果父母有多个子女，卖房给其中一个子女可能引起其他子女的不满，为了避免家庭纠纷，建议在父母健在的情况下，多方协商和沟通，确保房产转移符合法律规定和伦理道德原则。
一、房产继承新规定
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。