:18楼是小高层，超高的居民居住楼，国家现在暂时不批准，房屋太高不利于消防，超高层发生火灾不容易扑救。
另外，超高层国家有规定，18楼以上必须有两部电梯，两个防火通道，而且每层楼必须有消防栓，这是国家的硬性规定！
首先是质量问题。高层住宅的产权年限一般只有70，而建筑物的标准使用寿命一般是50年，但在实际生活中一般也只是30年左右。所以高层住宅30年以后，建筑物的房屋质量就会出现问题。
第二就是高层住宅所配备的电梯，供水供电这些设备，一般也都是有使用年限的。所以高层住宅30年以后，这些设备都会出现老化损坏等现象。
高层容易着火的原因有多个，主要是因为高楼建筑高度较高，消防通道单一，难以快速疏散人员；电气线路复杂，安全隐患较多；建筑材料不耐高温，易熔化或崩塌，从而加剧火势扩散。
此外，高楼所处环境复杂，交通密集，建筑内部的消防设施对灾害反应不及时，也是导致高楼火灾严重程度的原因。
因此，应加强高层建筑的消防安全工作，着重提高消防设备和应急处理水平，以确保人民生命财产安全。