安置房已卖但未过户出事由原房主和新房主都得担责任。
房子卖了，买卖双方没有办理理过户。如果出了大事故，追究房主的责任，新房东和老房东都得去有关部门接受批评教育。
所以，房子卖掉，要赶快抓紧去办理房子过户变更手续。对新房主和原房主都有利
安置房大产权和小产权是指在房屋安置补偿过程中，针对不同的房屋产权类型进行的规划和划分。
具体来说，安置房大产权指的是产权属于国家或者集体的房屋，居住权和使用权分离，住户只有使用权而没有所有权。
安置房小产权指的是房屋所有权归住户所有，但是面积、用途等方面受到限制，不能随意出售或者租赁。
在房屋征收或者拆迁之后，需要对居民安置，提供相应的安置房，同时还需要考虑到产权的问题，因此会进行产权的规划和划分。
这样一来，住户可以在安居的同时保证自己的产权得到保护。
总的来说，安置房大产权和小产权的划分，旨在平衡公共利益与个人权益，维护住户的合法权益和社会稳定。
安置房带连廊两梯四户的设计有其优点和缺点，具体如下：
优点：
消防安全性较高：连廊的设计可以作为消防通道，在发生火灾等事故时，业主可以通过连廊从一侧转移到另一侧，避免险情。
通风效果更好：连廊可以打开房子北面，使得中间户的通风效果得到提升，改善居住舒适度。
缺点：
公摊面积大：由于连廊的设计，会使得公摊面积增加，导致得房率降低，购房成本增加。
物业费用高：公摊面积的增加，也会使得物业费用相应增加，对于一些购房资金紧张的家庭来说，可能会有些不划算。
安全隐患：连廊通常是半封闭设计，在暴风雨雪天气时，地面容易湿滑，住户经过时容易摔跤，存在一定的安全隐患。
综上所述，对于安置房带连廊两梯四户的设计，购房者需要综合考虑其优缺点，根据自身需求和实际情况进行选择。如果注重消防安全和通风效果，可以考虑购买；但如果对公摊面积和物业费用比较敏感，或者担心安全隐患，可以考虑其他类型的房源。