年龄和房产税的征收问题，并没有直接的关系。不能说您到了退休的年龄就可以免征房产税。
其实房产税的征税对象是房产。当然，现在不是所有的房产都需要缴纳房产税。
80岁以上老人不免征房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税收优惠政策有8个方面，也就是说在国家的相关法律中对免房产税都没有提及80岁以上的老人免征房产税。
新规如下：
2、无民事行为能力的人无法进行委托。认定一个人是否有民事行为能力是十分严肃的，应该由法院认定公民是否具备民事行为能力。
3、老人卖房时有委托自己子女晚辈的，也有委托中介的，甚至有时候子女并不知情。