你好，买方违约退房的正确流程如下：
1. 确认买方是否存在违约行为，例如未按照合同约定支付房款或按时交付物业等。
2. 向买方发出书面通知，要求买方在合理期限内履行合同约定，同时告知买方未按照合同约定履行义务的后果。
3. 如果买方仍未履行合同约定，卖方可以采取法律手段，例如向法院提起诉讼或仲裁，要求买方履行合同义务或承担违约责任。
4. 如果买方同意退房，双方应签署书面协议，明确退房日期和退还房款的具体时间和方式。
5. 如果买方不同意退房，卖方可以依据合同约定进行处置，例如要求买方支付违约金或进行强制执行等。同时，卖方也可以向有关部门申请解除房屋登记，收回房屋所有权。
总之，在买方违约退房的情况下，卖方应根据合同约定和相关法律法规规定，采取合理、合法的措施，保护自身合法权益。
1、拉杆：首先注意一下拉杆的制造材质，材质为铝合金并且分成好几节的是上选，检测拉杆的螺丝是否拧结实，是否拉高往下推的时候快速顺畅。按动按钮，拉出拉杆，看看是否收放自如，功能完好；设计是否合理。
2、轮子：首先看转轮的制造材质，最好选择橡胶轮，橡胶制造的轮子不但质地柔软轻便，而且噪音低。接着检查轮子的表面是否有光泽，轮子表面无光泽又粗糙的很可能是采用回收材料制作的，这种轮子在质量上无法保证。
3、密码锁：购买旅行箱时首先注意检查锁头周围的箱子的线是否绷紧。锁头与旅行箱的接合是否自然。要注意测试旅行箱锁的性能，如果是密码锁，可以随意调一个密码测试一下是否正常。另外如果是出国留学或者出国旅行，最好选购带海关锁的旅行箱。