1、咨询您所在居委会要准备什么东西。建议带着户口本去。
2、领取填写申请表;准备各种证明材料。这个步骤需要您去居委会、所在单位的财务和人事两个部门(无固定工作的去您存档处，一般是人才或职介)、社保核心、公积金核心(如果有公积金的话)、地税部门(如果有个税的话)。
3、把这些东西交到居委会，居委会再交到区里的住保办，看是否需要补其他东西。这个过程可能很烦人，因为您所在居委会的工作人员其实也不见得都很清楚，可能就需要您跑很多次。
4、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
5、购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。
两限房转商品房的方法是上市交易。两限房必须要等到满五年之后才能进行交易，目前只能通过买卖交易转成商品房，需要交纳差额35%的土地收益金。赠与、夫妻更名都是不可以的转商的。
限价房间卖35%是按照有关部门公布的，是在商品住房价格差基础比例进行计算的。
首先我们要了解到土地收益将比例暂定为35%，差额就等于本次网签价减去购房价格，计算公式是土地收益价格等于普通商品住房指导价减限价房价格，再乘以房屋面积再乘以35%，从而就得出了限价房卖交35%怎么算的相关内容和结果。
两院是指:
2、中国工程院 。
一、中国科学院中国科学院成立于1949年11月，为中国自然科学最高学术机构、科学技术最高咨询机构、自然科学与高技术综合研究发展中心。中国科学院提出了建设国家创新体系的构想，先后实施知识创新工程、“创新2020”、《“率先行动”计划暨全面深化改革纲要》，提出了《迎接知识经济时代，建设国家创新体系》、《创新促进发展，科技引领未来》、《创新2050：科学技术与中国的未来》、《科技发展新态势与面向2020年的战略选择》等战略研究报告。
二、中国工程院中国工程院于1994年6月3日在北京成立，是中国工程技术界最高荣誉性、咨询性学术机构，国务院直属事业单位 。中国工程院先后开展联合培养 博士生试点工作，实施了教育部工程科技人才培养研究专项、工程科技人才培养课题研究、《中国制造2025 》，举办国际工程科技发展战略高端论坛、中国工程管理论坛、冶金与材料工程学术会议等论坛会议。
扩展资料
中国两院学历构成：
1、两院院士 学历层次高，硕士以上的学历者过半。
2、近四成两院院士在国外获得学位，美苏海归占主流。
3、两院院士就读于国外350多所高校和科研院所，院士人数最多的十所院校依次是：前苏联 科学院、美国麻省理工学院 、美国哈佛大学、前苏联莫斯科大学、美国康乃尔大学、美国芝加哥大学、美国哥伦比亚大学、美国加州理工学院、英国剑桥大学和英国伦敦大学等。