拿到房子解押单,仅是解除房屋质押或抵押的证明,不代表可以直接过户。在房屋交易中,需要先进行房屋交易合同的签署、支付房款、办理过户手续等一系列程序才能完成过户。同时,需要注意的是,房屋解押并不代表房屋没有其他限制或异议,需要进行全面的房产调查和核查,确保房屋权属清晰,方可进行过户。因此,在办理房屋解押和过户手续时,需仔细阅读相关法律法规,并咨询专业人士的意见。
合适,房屋解押后拿到了房产证可以马上在抵押贷款的。房产抵押贷款所需资料:
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证;
2、个人收入证明或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等);
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同;
4、贷款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票等。