1、时间不同：如果先拿钥匙，也就代表已经交钱了，但是房子还没验收。如果后拿钥匙，是指在验完房子之后，满意了再交钱收房。
2、影响不同：如果先拿钥匙，房子还没有验收，万一有问题开发商不认账，后期维权会很麻烦。如果后拿钥匙，验房时候发现问题，开发商就不敢怠慢。
第一，作为消费者，要有基本的法律知识，要有维权意识，不仅要学法、守法，还要用法，敢于拿起法律武器维护自己的合法权益；
第二，消费者在购物消费时，要记得索要发票并保存好；
第三，在发生消费争议时，要及时向律师等相关专业人员咨询，寻求法律帮助；
第四，在发生争议时，可根据《消费者权益保护法》第34条明确规定，可以通过五种途径解决：
(1)与经营者协商和解；
(2)请求消费者协会调解；
(3)向有关行政部门申诉；
(4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；