1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
3.农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。
4.农村居民建房必须“一户一基”。
农村耕地整改是指对农村土地进行规划、整理、调整，保障耕地质量和数量，优化农村土地利用结构，提高土地利用效益和农民收入水平的一项制度。
规定要求严格限制耕地的占用、破坏和交易，保障耕地质量和数量，促进农村经济可持续发展。同时，实行土地集中连片开发和创建农业园区，改善农业生产环境和农民生产生活条件，提高农村经济整体效益和可持续发展水平。