1 不合法。
2 因为宅基地是指用于农村居民建房、耕种、养殖等生产生活用地的土地,按照相关法律规定,宅基地只能供给建设一户住宅或辅助性建筑,不允许多户共享一个宅基地。
3 如果确实需要多户共同使用宅基地建房的话,可以通过土地流转的方式实现,即一户出售或租赁一部分宅基地给另一户使用,但必须得到相关部门的批准,并且合法合规操作。
宅基地旧房翻建是否可以按原有面积建设,需要根据当地的具体规定来确定。根据法律分析,农村宅基地翻建面积有以下规定:
1到2人户的总用地面积不得超过95平方米。
3人及以上户的总用地面积不得超过125平方米。
原址改建的总用地面积不得超过140平方米,其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。
村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十12。
此外,翻建房屋需要提交审批并取得相关审批手续后才能动工。根据《土地管理法》的规定,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定。因此,如果原有宅基地上的房屋需要翻建,应按照现行的规定面积进行建设,具体标准可能因地区而异
1 可以合法建一起
2 宅基地法规规定,同一宗宅基地上建设的房屋,应当符合以下条件:(1)共同居住;(2)共同使用基础设施设备;(3)共同生产生活;(4)共同享有土地收益。
因此,只要满足以上条件,两户人家可以合法建在同一宅基地上。