要让下水管道既好看又实用，首先要选择合适的材料。可以考虑使用PVC管道，这种管道有一种白色光滑的外表，用起来更加方便，而且还有防腐、耐磨等优点。
其次，要注意管道的布局和安装。可以将所有下水管道都隐藏在墙体内，然后在墙面上安装一个便于维修的检修口，既美观又方便维护。
下水管道分室内室外，一般都是用PVC下水管，这种下水管道施工时，先要设计好下水管道走向，下水口接口是排在阴井里还是接在下水管道里，设计好后从下水口开始，碰到要转弯就用弯头接口，这种接口只要涂上下水管道专用胶水，二边插上就行，下水道没有水压力，所以接头一般都不会漏水，比较好排。
下水管道更换归物业管，因为下水管道是属于公共设施内的一部分，与房屋使用权不挂钩。物业有义务和责任保障小区的公共设施的安全可靠运行，因此下水管道的维修和更换也是物业管理的职责范畴之一。
物业需要根据相关规定和法律法规及时对小区内的下水管道进行维护、检修和更新工作。这不仅可以保障小区居民的正常生活，还可以预防或减少可能出现的水患问题。