2 因为他项权利证是指除房屋所有权外，其他权利人在该房屋上享有的权利证明文件，需要在登记中心进行备案登记。
3 如果某个地区暂时没有开设登记中心，那么可以到该地区的不动产登记中心进行办理。
1.必须是正规的房地产中介机构或房地产经纪人，并且必须具备相关的资质和证件。
2.必须经过网站或平台的审核，并且通过审核后才能开通房产直播小风车。
3.必须遵守相关的法规和规定，不得发布虚假信息或与事实不符的内容。
4.必须保证所发布的房源信息真实、准确、完整、及时。
5.必须遵守平台的相关规定，不得发布违禁信息或涉及敏感内容。
请注意：以上条件仅供参考，具体的开通条件可能因地区、平台和政策等因素而有所不同。