购买未办理不动产证的房子存在较大风险，建议先查明房屋产权情况和未办理不动产证的原因。如若决定购买，要保证经过严格的房屋交易程序和确保在明确的法律规定下进行交易，并与卖方签订严谨的买卖合同，以保障自身权益。同时，还可与开发商或房屋所属管理方进行沟通，催促其尽快办理不动产证。
椰布哒并不是一个常见的词语，有可能是网络用语或方言。根据部分网友的解释，“椰布哒”有时是形容犯困、睡意袭来时的状态，或形容人无精打采的样子。
也有些人认为这个词语来源于广东话中的“椰汁啵”，意思是喝了椰汁后感到清凉舒适，或者是勾起回忆的味道。因此，“椰布哒”可能是经过网络用语演变而来的词语，形容内心的舒适和惬意。总之，该词语的具体意思可能因地区、语境和背景而异。
购买该房子存在风险，因为如果房产证未下来，说明该房子存在产权问题，可能会影响未来的产权交易，也有可能会被相关部门查封或拆除。
建议在购买前仔细核实房屋的产权情况和开发商的信誉度，并可以要求开发商提供相关证明文件，以保证购房安全。同时，也可以咨询相关的房产中介或律师，以获取更全面的信息。