买房肯定是要看个人经济能力的，如果你没有本钱怎么买房给首付。还有就是每个月月供，你是否有这个经济能力支付。所以买房个人经济能力不行是没办法实现的。
需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。
股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
买房需要个人经济能力。因为购房需要支付大笔的首付款和贷款利息，如果个人经济条件不稳定，则难以负担这些花费。此外，还需考虑后续的房屋税费和维修等费用。一定要慎重考虑再购房。