据报道，恒大郦湖城收楼出现了问题。
具体原因尚不清楚，但据业主反映，部分房屋存在质量问题，如墙面开裂、地面不平等等。
此外，业主还反映物业服务不到位，如停车位不足、垃圾处理不及时等问题。
这一事件的原因可能是多方面的，可能是施工质量不过关，也可能是物业管理不到位。
无论是哪种原因，都需要开发商和物业公司认真对待，积极解决问题，保障业主的权益。
如果需要解决这一问题，可以采取以下步骤：
1.业主可以向开发商和物业公司反映问题，要求解决。
2.如果开发商和物业公司未能解决问题，业主可以向相关部门投诉，如住建部门、消费者协会等。
3.如果问题无法得到解决，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
郑智，1980年8月20日生于辽宁省沈阳市，中国足球运动员，司职中场，效力于中国足球超级联赛的广州足球俱乐部，亦担任球队一线队主教练。
2002年、2006年郑智两度当选中国足球先生。2013年11月26日，郑智荣获2013年亚洲足球先生。2015年11月18日，郑智入围2015年亚洲足球先生候选名单。2020年1月，郑智入选联赛优秀中国籍球员技术档案库。2022年7月，入围2022年金足奖候选人50人名单。这是中国球员首次入选该名单。
目前没有证据表明恒大郦湖城收楼出现问题。恒大郦湖城是恒大集团在广州市南沙区的重点项目，该项目于2017年12月开工，计划总建筑面积为约200万平方米，包括住宅、商业、办公等多个业态，是广州市规模最大的住宅区之一。在该项目中，恒大集团一直秉承着“质量第一，信誉至上”的原则，严格按照国家和地方相关规定进行建设，并接受政府和社会的监督。
近期，恒大集团在其官方微博发布了一则声明，针对网络上关于恒大郦湖城收楼出现问题的传言进行澄清，称该项目已于2020年开始交付，目前已有超过2万户业主入住，交付质量得到了客户的一致好评。同时，恒大集团表示将继续秉承“质量第一，信誉至上”的原则，不断提升产品质量和服务水平。