地理位置优越：该项目位于历下区，靠近燕山学校，学区相对较好，位置地段优势明显，距离舜泰汉峪奥体软件园近。
交通便利：周边交通配套较好，有多条公交线路经过，距离地铁较近。
环境宜居：小区容积率2.8稍高，高低配，但炼油厂1.5公里，经十路1.5公里，下雨周边存水严重。
教育资源丰富：上燕山中小学，学区确定相对较好。
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玖玺城五期位于山东省济南市，是一个大型房地产项目。根据已有的信息，玖玺城五期在销售方面表现良好，2月份创下了单月销售350套的记录。项目的售价在25000到30000元/平方米之间，相较于之前的价格有所上涨。
玖玺城五期占地面积较大，分为多个地块，其中崇和院地块在售109-205平的户型，产品升级落地窗，精装修交付，采用六恒科技系统。项目周边的交通、生活、教育配套设施较为完善，交通便利，靠近商业中心，购物方便。此外，项目还拥有优质的教育资源，如银丰玖玺城五期附近的学校有南上山街小学、济南第五十中学等。
总体来说，玖玺城五期在地理位置、配套设施和产品质量方面都具有一定的优势，适合购房者在济南市进行投资或居住。然而，具体购房选择还需根据个人的需求和预算来判断。在购买之前，建议购房者详细了解项目的详细信息，权衡利弊，做出明智的决策。