中国农村的宅基地是集体所有,不属于个人财产,因此不能作为遗产继承。所谓的宅基地继承,继承的实际上宅基上的房屋的所有权。 老人的宅基地后经儿子重新翻建(房屋),根据谁投资谁受益的基本原则,这房屋的所有权是儿子的,不属于老人的个人财产,也就不能作为遗产,被女儿继承了。 法律依据: 《继承法》第三条, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1. 公民的收入;
2. 公民的房屋、储蓄和生活用品;
3. 公民的林木、牲畜和家禽;
4. 公民的文物、图书资料;
5. 法律允许公民所有的生产资料;
6. 公民的著作权、专利权中的财产权利;
7. 公民的其他合法财产。
如果您的宅基地被人恶意抢占,建起围墙,您可以向当地政府土地管理部门投诉举报,要求其介入处理。同时,您也可以寻求法律援助,通过法律手段维护自己的合法权益。在此过程中,保持冷静,收集相关证据,并与相关机构和律师进行有效沟通和协商。
宅基地规划面积是指给农民和集体土地所有者提供的居住用地,在城镇和农村地区均适用。根据现行的规定,宅基地的规划面积应当符合当地规定的土地利用标准和规划要求,一般不超过300-500平方米。但是,具体的面积还需要根据当地的实际情况和规划要求来确定,包括土地的类型、产权、土地利用现状等因素。