只要有房产证就行，不分民宅还是商业楼。
租金可以选择定3~5年的合同，然后一年一付，或者给几千定金后几个月一付
青年旅社非常优秀，青年旅社目前的发展现状是非常好的前景非常广阔，每年通过青年旅社出国旅游和国内旅游的人都非常多，并且受到游人们的高度赞扬
青旅旅社如何办理营业执照，你需提供的资料
1、公司注册名称
2、法人/股东身份证复印件+原件
3、全股东有个 U盘后新铺
4、股东出资比例
5、注册资金
6、注册地址及证明（没有实际地址，可申请合规挂靠地址）
7、填写经营范围
三、青旅旅社如何办理营业执照流程
1、工商核名：马上出结果
2、提交资料：2-3个工作日
3、领取营业执照：当天领取
4、刻制公章-当天制作