如果精装房烟道出现漏味，首先需要找到漏味的位置，可以通过闻味、观察和使用烟雾测试器等方式进行定位。确定漏味位置后，可以采取以下措施：
1.检查烟道是否存在堵塞，清理烟道和烟囱；
2.检查烟道管道连接处是否松动，紧固管道连接处；
3.检查烟道口是否存在裂缝或破损，修补烟道口。如果以上方法无法解决问题，建议请专业的烟道维修公司进行处理。
如果精装房的水管出现问题，应该及时联系专业的水暖工人进行修理，不要自行尝试修复。在联系之前，可以先确认自己是否有水管的保修期或者房屋质保期，如果在保修期内，可以直接联系售房方。如果不在保修期内，需要先了解水管问题的具体情况，然后与多家水暖公司进行比较，选择经验丰富、信誉良好的公司进行维修。
维修过程中要注意保护房屋内的物品，避免造成二次损失。
精装房的地暖强化复合地板是否需要更换取决于其质量和安装情况。一般来说，如果地暖强化复合地板质量较好，安装规范，且使用过程中未出现问题，则无需更换。但如果地板出现变形、翘曲、开裂或其他损坏，则需要考虑更换，以避免影响地暖的正常使用和室内美观。此外，对于使用时间较长或维护不当的地暖强化复合地板，也可以考虑更换，以保障居住舒适性和健康安全。