房屋抵押解押后一般不能立即过户,解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。
而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。
去房地产管理部门。解押前，要到银行出具贷款偿还证明单，然后持身份证原件、证明单到房地产管理部门的前台柜台申请解押。
房屋解除抵押后随时可以买卖房屋过户。
购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。