作为服务型企业的管理服务公司，应当将与提供劳务收入直接相关的费用计入主营业务成本，比如：为提供服务发生的相关物料支出，劳务费支出等。
企业自身要有一个内部制定的划分标准，哪些支出直接计入成本，哪些支出计入费用。形成自己公司特有的记账规范。这样有利于企业进行毛利率前后期间比较。
管理服务费是指物业服务公司为居民提供的物业管理服务所收取的费用。根据国家税收法规，管理服务费可以开具普通发票或增值税发票。如果物业服务公司具有纳税人身份，那么开具的发票可以用于企业所得税抵扣，而个人则不能进行抵扣。
如果管理服务费中包含了增值税，物业服务公司应该及时向税务部门申请开具增值税专用发票，以便进行增值税税款的抵扣。因此，管理服务费可以开专票抵扣，具体应根据实际情况而定。