“三定三限房”可以自己办理房产证。这类房屋是拆迁安置房的一种类型，尽管受相关历史政策影响，其在建设手续办理及房产证办理等方面进展缓慢，但随着时间的推移，政府已经采取措施解决这一问题。例如，昌平区南邵镇景昌南街4号院的第一批20套房、19户已经取得了个人不动产权证书，这标志着“三定三限三结合”定向安置房的房产证办理渠道进一步畅通。
然而，具体的办理流程和要求可能因地区和具体情况而异。因此，建议个人在办理前，先向当地的不动产登记机构或相关部门咨询，了解具体的办理流程、所需材料以及可能遇到的困难。这样，可以更好地准备相关材料，确保办理过程顺利进行。
此外，需要注意的是，房产证的办理可能需要一定的时间和费用，因此个人在办理前应做好充分的准备和规划。同时，也应遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。
综上所述，“三定三限房”可以自己办理房产证，但具体流程和要求需根据当地实际情况来确定。
可以
三定三限三结合安置房的房产证是可以用于抵押给个人的。然而，这需要遵循一定的法律规定和程序。以下是关于三定三限三结合安置房房产证抵押的一些关键点：
抵押物的合法性：首先，房产证抵押的房产必须是合法的，即没有违反法律法规的规定，如被列入拆迁规划等1。
抵押人的资格：抵押人应该是具有完全民事行为能力的自然人，且要有固定的住所和常住户口12。
抵押合同的签署：抵押人需要与债权人（通常是个人）签订书面的抵押合同，并对抵押的具体事宜做出明确的约定34。
抵押权的登记：抵押合同签订后，需要在房产产权管理部门办理抵押登记手续，以保证抵押权的有效性24。
房产的使用限制：一旦房产进行了抵押登记，它就不能再进行买卖，以免影响抵押权的行使4。
违约责任的承担：抵押合同中应该包含违约责任的相关内容，确保各方在出现纠纷时能得到合理的解决4。
“三定三限”的定向安置房其产权性质是界定为普通商品房，这种安置房上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定来办理。