商转公”贷款不支持组合贷款。根据你的描述原来商贷就剩3年不到，个人建议选择20年，因为公积金贷款利率真的很低，商转公20年的话，相当于26万的房贷申请了20年的公积金贷款。
如果工作稳定，尤其是体制内工作的话，完全没有压力，直接用公积金就把房贷还了。
就算是在私企上班，工作不稳定，也没什么影响，只有收入能保证还公积金贷款就行了。只要公积金贷款审批并放款了，后面就算公积金停缴了也不影响。综上，商转公能申请长点的期限，建议尽量选长点的。
商转公资金筹集主要依赖于以下几个途径：
首先，政府财政预算安排，将一定比例的资金用于商业贷款转为公积金贷款；
其次，住房公积金归集，通过提高缴存比例、扩大覆盖范围等手段，增加公积金来源；
再者，住房公积金贷款回收款的再利用，将回收的公积金贷款本金和利息再次投入到商转公项目中；
最后，与其他金融机构合作，如银行、保险公司等，共同筹集商转公资金。通过这些渠道，确保商转公资金的充足和稳定，助力更多购房者实现公积金贷款的优惠政策。
商转公还款年限的选取需根据个人的财务状况和偿还能力来决定。一般来说，较长的还款年限可以降低每月还款金额，但总利息支出将会增加；而较短的还款年限则意味着每月还款金额较高，但总利息支出会减少。
如果财务状况允许，选择较短的还款年限可以更快地偿清贷款并节省利息支出。因此，需要综合考虑个人财务状况和偿还能力来选择最划算的还款年限。