办理商转纯公积金贷款，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额；若办理商转组合贷款，则无需提前结清原商贷余额。
商转纯公积金贷款需要还清商贷，商转组合不用。
商转公贷款分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”。
办理商转纯公积金贷款：需向房屋所在地的银行(广发银行)提出商转纯公积金的申请，惠州住房公积金管理中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额;
办理商转组合贷款：需向房屋所在地的原商贷银行提出商转组合的申请，无需提前结清原商贷余额。
温馨提示：
办理商转公需取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请。
注：商转组合的剩余商贷金额不能低于原商贷六个月还款额度，且在办理期间不能结清剩余商贷金额；
商转纯公积金的申请贷款额度不能超过原商业贷款余额。
复印首页和产权归属带面积页
商转贷具体流程如下：
1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。
3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续。
4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、银行划款
是的
办理商转公贷款时，借款人夫妻双方都需要提供相关的资料，包括身份证、户口簿、结婚证原件及复印件等。此外，夫妻双方都需要提供近6个月的工资性银行流水。如果近六个月的工资收入大于5000元，还需要提供近半年的个税证明、社保近半年缴存证明及明细。
因此，办理商转公需要夫妻双方的流水，而不是只需要一方的。请注意，具体的贷款政策和要求可能因地区而异，建议在办理前向当地的公积金管理中心或贷款银行咨询详细的要求和流程。