一般情况下，带押过户的房子买卖双方都可能存在吃亏的情况，具体要根据具体的情况分析。
但是总体来说，卖方比买方更容易吃亏。
原因是如果没有专业的机构对房屋进行评估，卖方很可能会将房屋标价高于市场价。
而买方如果不了解市场行情或者房屋实际情况，则很可能会被卖方的高价所蒙蔽，从而吃亏买房。
此外，带押过户的卖方也有可能会将过户费等其他费用算入房价中，使得交易成本更高。
但是如果买卖双方都了解市场行情，或者找到专业人士对房屋进行评估，那么带押过户也可以是一种减少交易成本的方式。
2 首先需要准备的是相关的房产证和身份证，同时还需要提供购房合同、税费发票、贷款银行的放款证明等相关证明材料。
根据不同的城市和区域，还可能需要提供不动产登记证明、物业证明等其他证明材料。
3 除了这些必要的材料外，还需要支付过户税费和相关的办理费用，并与房产中介或相关的机构进行沟通和预约，完成相关的流程。
总之，带押过户需要完成众多工作，除了准备必要的材料外，还需要注意时间安排、费用支出等多个方面的问题。