优点:
1、水泥房采用的是高效节能的体系，所以在居住方面价格非常的优惠，经济实用。
2、水泥楼层的防潮性、保温性是比较好的。
3、水泥楼层在施工的时候比较简单，无论是安装施工还是拆迁施工都非常的方便。
缺点:
1、水泥房的密封性、隔音性、防火性、防潮性、隔热性都是比较差的。
2、在结构方面水泥楼层是镶嵌结构制成的，所以它的抗裂性比较小，地基不稳固，如果是台风地震就很容易造成水泥活动棚的散架和崩塌，很不安全。
当水泥顶面出现洞时,可以采用以下技巧进行修补:
1. 准备工作:在修补前,需要将修补区域周围的混凝土表面清洁干净,并保证其充分湿润。如果表面干燥,可以先用清水将其湿润。
2. 选择修补材料:选择与原始混凝土相同类型和颜色的修补材料,以确保修补后的表面与周围混凝土平滑连接。
3. 填充洞口:使用一支适合填补混凝土洞的注射器,将修补材料填充到洞中。在填充时,应确保材料填充到洞的底部,以确保修补后的混凝土表面平滑。
4. 压实修补材料:填充完洞后,需要使用一个平坦的物体(如木板或刮刀)将修补材料压实,以确保修补材料与周围混凝土紧密结合。
5. 打磨修补区域:在修补材料干燥后,使用砂纸或钢丝刷将修补区域周围的混凝土表面打磨光滑,以确保修补后的表面与周围混凝土平滑连接。
6. 清洁修补区域:在修补后的表面上涂上一层薄薄的清洁剂,然后用清水彻底清洗,以去除所有残留的清洁剂和灰尘。
7. 涂上保护剂:在修补后的表面上涂上一层保护剂,以保护修补材料免受进一步损坏和污染。
修补后的混凝土表面应该与周围混凝土平滑连接,无明显的修补痕迹。如果修补后的表面不平整或有明显的修补痕迹,需要重新修补
水泥房后期可能会出现开裂的情况，这主要由多种因素引起。首先，水泥房的建造质量和使用环境决定了其后期的稳定性。过度干燥或湿度过大的环境会导致水泥材料的变形和裂纹。
其次，特别是在气温变化大的地区，温度的变化也会让水泥房产生裂缝。
最后，如果水泥房的基础结构设计不合理或者没有得到充分加固，也会导致后期水泥房的开裂情况。为了避免水泥房后期开裂，需要采取一系列合适的保养措施，如定期检查和加固建筑结构、维持适宜的湿度和温度等。