公司注册地址需要法人租赁或拥有使用权，但并不一定要求法人本人亲自租赁或拥有使用权。
公司注册时需要填写注册地址，该地址是公司经营活动的实际场所，可以是办公室、商铺、仓库、厂房等。根据相关规定，公司注册地址必须符合法律法规和公共秩序，并能够保证公司的正常经营活动。
如果您本人拥有使用权或租赁权，可以将个人住所作为公司注册地址，但需要满足相关法规和规定，如规定的区划划分、房屋面积、居住权益等要求。如果您没有适合作为公司注册地址的场所，也可以在法人授权的情况下，通过承租、出租（或借用、租赁）的方式进行处理。
需要注意的是，虚假注册地址将影响企业的正常经营活动，也会对企业的信用造成影响，因此注册地址的选择需要慎重考虑，并满足相关法规要求。
1. 违反法律规定：在很多国家，注册公司要求必须使用商业地址，不允许使用住宅地址。例如，依据英国公司法，公司不得使用住宅地址作为注册地址，也不得使用其他非商用地址作为注册地址。使用自己住宅地址注册公司，很一般会违反当地的法律规定，从而被当地相关机构罚款或取消公司资格。
2. 影响商业信誉：若使用自己住宅地址注册公司，很一般会影响公司的商业信誉。因为住宅地址并不能够体现公司的实力，也无法给客户留下良好的印象，所以会影响公司在市场中的竞争力。
3. 无法拓展业务：使用自己住宅地址注册公司，无法为公司提供足够的空间来拓展业务。一般来说，住宅地址的空间较小，不能够满足公司的发展需求，所以会影响公司的发展。
公司注册地与工程承接地之间并没有直接的关联。公司可以在任何地方注册，但想承接某个工程必须符合当地的法律法规，需在当地办理相关手续，满足当地执业资格证书等要求。
如果公司未满足当地要求直接承接工程，可以选择与当地的特许经营单位或合法代理机构合作，以此达到在当地承接工程的目的。所以，公司注册地与工程承接地可以是不一样的，但前提是得满足当地的法律法规要求。