个人认为,农村自建房先建主房比先建门房更好。建好主房可以先住进去,门房可以在后期慢慢完成。主房是日常生活的重心,方便起居和生活,能够提高生活质量。而门房只是起到过渡和储物作用,不是很重要。如果先建门房,会浪费时间和精力,同时给日后的扩建和改造带来困难,会增加难度和成本。因此,建议先建主房,再逐渐着手门房的建设。
我是这么认为的,农村自建房做民宿,是将自建房的使用变成经营性自建房,所以手续做自建房可靠性鉴定,携带鉴定报告和其他材料去住房和城乡建设部门变更房屋使用功能变更手续,然后去卫生局办理卫生许可手续,再去市场监管局办理营业执照,最后去税务局办理税务登记手续。
首先向村委会,乡镇,县级土地等主管部门提出书面申请,批准后带上身份证件和相关材料到相关部门办理手续。
由村委会出面规划宅基地的建设用地,不准占用农田耕地和超标准建没有。
房屋建设要按村委会的要求建设,并注重村容村貌。
房屋建好后,再进行粉刷和装饰。完工入驻。