首房首贷认定标准是指符合以下条件的购房者可以申请公积金首房首贷:
1. 在本市范围内购买的首套住房;
2. 购房者及家庭成员名下无住房;
3. 购房者及家庭成员在本市无住房贷款记录;
4. 购房者及家庭成员在本市无住房公积金贷款记录;
5. 购房者及家庭成员在本市连续缴存住房公积金满1年或以上。
需要注意的是,不同地区的公积金管理中心可能会根据当地的实际情况对首房首贷的认定标准进行调整,具体标准以当地公积金管理中心的规定为准。
即使提取了公积金作首付,在还款满12个月后,还可以向公积金管理中心申请提取月供,提取金额最高为12个月的月供总和,且不超过公积金余额,以后每年度可提取一次。
贷款首月还款多的原因是银行放款日和银行的固定还款日不一定重合,因此,首月可能总时间超过30天,如可能是45天,因此利息是45天的利息,而不是30天的利息。