网签是购房者和售房者签订买卖合同，需要在房管部门进行备案，并在网上公布网签号。而备案是指网签后进行的，最终经过房管部门审核通过后返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上就能查到该房源信息。所以备案更具法律效力。
网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。