可能该小区地理位置偏远，周边配套还没发展成熟，或者小区物业服务不好的或者绿化较少，都会影响业主入住率，也会影响房价，还有就是该楼盘老板可能信誉有问题，都会影响小区房价，也会影响小区的房产证和交易量，很多因素的，要看具体情况了
石家庄市中型货车标准是根据《中华人民共和国机动车安全技术标准》规定制定的，具体包括车身长宽高、车重、轮胎数量及规格、发动机排放标准等方面要求。
其中，车身长度不超过6米，宽度不超过2.2米，高度不超过4.2米；车重不超过14000公斤；轮胎数量及规格符合标准要求；发动机排放标准达到国家IV标准。符合以上标准的中型货车才能在石家庄市道路上行驶。