租房合同是保障租客和房东权益的重要文件，签订时需仔细审查。主要看以下几点：
房屋描述：确保合同描述的房屋与实际租赁的房屋一致，包括位置、面积、户型等。
租期：明确合同的起止日期，以及续租和提前解约的相关条款。
租金及支付方式：明确每月租金金额、支付方式（如月付、季付等）及支付日期。
押金：了解押金的金额、用途及退还方式。
维修责任：明确房屋的日常维护和修理责任归属。
违约责任：了解合同双方违约时的处理方式和赔偿责任。
总之，签订租房合同前务必仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害。如有疑问，建议咨询专业律师。
在租房合同中，电器条款通常包括以下内容：
1. 租赁物品清单：列出所有包含在租赁中的电器设备，如冰箱、洗衣机、电视、空调等。
2. 电器设备的所有权：明确指出电器设备的所有权归属，一般情况下，出租方拥有电器设备的所有权，而承租方只有使用权。
3. 电器设备的维护和修理：规定谁负责电器设备的维护和修理，一般情况下，日常维护由承租方负责，大型维修由出租方负责。
4. 电器设备的损坏和赔偿：如果电器设备在租赁期间被损坏，应明确规定赔偿责任。一般来说，如果是承租方的过失导致的损坏，应由承租方负责赔偿；如果是正常磨损或自然老化导致的损坏，应由出租方负责维修或更换。
5. 电器设备的更新和更换：如果合同期满后，电器设备需要更新或更换，应明确规定更新或更换的责任和费用承担。
6. 电器设备的移走：如果承租方在合同期满后要移走电器设备，应明确规定需要支付的费用和程序。
以上只是一般性的建议，具体的条款应由双方根据实际情况协商确定。在签订合同时，最好能找一位法律专业人士进行审查，以保护自己的权益。
租房合同是租房者和房东之间的法律协议，签署时需仔细阅读，主要包括租赁期限、租金、押金、使用权、设施设备、维护责任、违约处罚、合同解除等细节条款。
其中，租赁期限和租金是最为重要的内容，租房者需要明确租赁时间和租金缴纳方式，以免引发不必要的纠纷。
押金也需要特别关注，应当明确押金用途和退还时间，避免不必要的经济损失。
同时，设施设备的使用和维护责任也需要注意，以免因维修费用等问题产生不必要的纠纷。