如果业主将危房出售给了你，你可以根据具体情况来决定是否要求退赔。在购买房产时，你应该对房屋进行充分的调查和了解，以确保其质量和价值符合你的期望。如果发现房屋存在严重的结构和安全问题，可以与业主协商退赔事宜。如果业主拒绝退赔，你可以通过法律途径解决纠纷。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以了解你的权益和可能的解决方案。
开发商通知交房，如果业主因故不能按时收房，可以推迟去验房收房，具体可以推迟多久并没有时间限定。但按照规定，业主的物业管理费必须从开发商通知交房的当月起支付，所以，业主不收房也是要交物业费的。同时，因为没有办理过户手续，该房屋在法律上还是开发商的，对业主来说还是有一定风险的。
在大多数情况下，将小区地下车位砌成房间是不合法的。大多数小区的地下车位是作为停车场使用的，违反规定擅自改变用途可能会触犯相关规定，造成违建。此外，这样做还可能违反消防安全和建筑规范，增加了安全隐患。如果业主想要把地下车位改建成房间，应该先咨询相关管理部门，获得必要的许可和审批。