第1步：向开发商发出解除合同通知书
开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。
第2步：解除担保贷款合同
在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。
第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行
开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。
成盒奶油应当存放在冷藏室中的低温区域内。在存储之前，请仔细检查奶油的有效期是不是在保质期内，以便避免使用过期的奶油。
存放时，请确保盒子紧密封闭，并保持平放，以避免奶油流失或变质。如若奶油分离，请将奶油瓶倒置并缓慢摇晃，使奶油重新均匀混合。
在使用时，取出所需的奶油量并立即放回冰箱，切勿让它处于室温下过久。
买了房付清房款后只有副本是不能行的。房屋所有权证书是房产买卖的重要证明文件，只有持有正本的人才能证明其拥有该房产的权利。
副本只是对正本的一份复制文件，具有类似证明作用，但并不具备正本的法律效力。
因此，购房者在购买房产时必须坚持要求获取正本房屋所有权证书，以保障自己的合法权益。