昆山房价仍有升值潜力。
首先，昆山经济发展迅速，目前已成为江苏省重要的经济增长极，房地产市场需求依然存在；其次，昆山市政府出台政策支持房产市场发展，如大力推进“长三角一体化”等，从而推动房价稳步上涨；此外，昆山处于上海周边地区，受益于上海高房价带动，未来仍有较大的增值空间。
需要注意的是，房产市场存在不确定性因素，如国家政策变化、市场库存增加等，可能导致房价出现波动。
租房或购房需根据自身情况综合考虑，谨慎决策。
有升值潜力。
昆山地理位置优越，是苏州市的核心城市之一，近年来城市化发展迅猛，吸引了大量的人才和资本流入，推动了经济的快速增长。
此外，昆山还有很多实力雄厚的企业，以及国内外知名的高校，这些都为昆山的房地产市场提供了强大的支撑。
另外，昆山还是长三角地区的重要城市之一，周边的城市发展也在快速推进，这将给昆山带来更多的机遇和发展空间。