能啊，维权呀。房子降价了，业主的利益受到了损失，辛辛苦苦赚来的钱买房，无故贬值了。这是开发商恶性降价促销引起的，当然找开发商说理。
房贷按揭资料交上去之后一般情况下是在1-2周内面签。
面签属于一个贷款前的环节，是基于申请资料和客户经理查询的征信情况来判断已经符合了房贷的审批条件，可以说通过了客户的经理的初审，和授信部门的终审还是差别很大的，来面签不等于可以放款了。
根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。
如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。