如果交房自带的空开质量可靠且符合居家安全标准，没有必要更换，可以直接使用。但是如果空开已经老化或者存在安全隐患，就需要及时更换以确保家庭用电的安全。购买空开时，需要注意选择安全可靠的品牌和合适的额定电流，安装前还需由专业人士检查确认接线正确。
不合理。
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但 购房合同 里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权 退房 。 根据《 商品房 销售管理办法》第19条规定：房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担 违约责任 。