1. 准备充分：在谈判之前，务必做好充分的准备工作，包括对对方的了解、自身利益点的明确、目标的设定等。
2. 善用沟通技巧：倾听对方观点，表达自己观点的同时要避免过于激烈或过于消极的言辞，保持冷静和理性。
3. 寻求双赢：在谈判中尽量追求双方都能接受的结果，而不是一味追求自身利益，这样有利于建立长期合作关系。
4. 灵活应变：根据谈判进展情况随时调整策略，灵活处理各种突发情况，找到最有利的解决方案。
5. 保持耐心和冷静：谈判过程中可能会遇到各种难题和挑战，保持耐心和冷静，不要被情绪左右。
6. 签订协议后及时执行：在达成协议后，务必按照协议条款履行，建立信任和稳固合作关系。
“工程四不两直”是建筑工人们常用的口头禅，意思是建筑工程在实施过程中要遵循的原则。其中，“四不”是指不走捷径、不偷工减料、不假冒伪劣、不降低质量；而“两直”则是指工程要严格符合设计图纸和技术规范，保证水平和垂直的精度。这里的“直”包括水平直、垂直直以及轨道直等意思。这个口号是为了确保建筑工程的质量，以及施工过程的安全，同时也是对建筑工人们的一种要求和规范。