这取决于您的目标和财务状况。如果您要寻求长期投资，那么金融房更适合您，因为它可以帮助您更快地实现目标，而不必担心空置期和修缮成本。
如果您有更多的时间和金钱可以投入，却也希望投资可以带来回报，那么实物房投资更适合您，实际房产可以有针对性地提升价值，从而带来较高回报。
不会
银行卡联合惩戒不会有案底。但是会有记录。按断卡行动规则,除了5年停止非柜面业务,还会记入征信,并按严重程度,看是否会被追究刑责。不过一般征信5年以后,影响就不会太大,没有刑责就不会有案底之类的说法。
具体如下
1、性质不同：实物资产是指以实体物质表现形式的资产；金额资产是指个人或者企业以价值形态表示的资产。
2、投资主体不同：实物资产一般是直接投资，是资金的需求者；金额资产一般是间接投资者，是资金的供应者。
3、投资目的不同：实物资产投资目的在于通过从事生产经营活动获取生产利润；金融资产的投资目的在于取得资产价值的增益或利息。
4、表现形式不同：实物资产包括贵金属、房产、土地、汽车、设备以及自然资源；金融资产包括理财、基金、债券、股票、期货、期权等。