观澜湖观园开发商是海南胜虹实业有限公司。
观澜湖观园由实力开发商开发，质量有保障，产权为花园洋房70年，普通住宅70年。拿地时间就是征地时间，指的是开发商购买土地回来的时间，例如住宅是70年使用期限，那就是从开发商购买土地的时间开始计算，而不是房子建好的时间开始计算。有的开发商拿地后分期开发，有一期、二期，末期交房有的都十年以后了，实际房屋产权可能就50多年了，土地到期后续费政策还没有统一规定，使用权人需要到当地的国土资源局咨询。
观澜湖·观园的开发商是海南胜虹实业有限公司。
该项目位于海口市龙华区羊山大道观澜湖度假区内，靠近4号球场。观澜湖·观园项目包含多个地块，其中一些地块的房屋已于2019年8月底和10月底交付。项目的产权年限为普通住宅产权70年，并且提供了多种户型以满足不同购房者的需求。
此外，观澜湖·观园不仅提供住宅，还享有约20万平方米的商业综合体——观澜湖新城，该综合体配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等设施，是一个集居住、娱乐、教育于一体的综合性开发项目。
观澜湖观园开发商是深圳市观澜湖旅游发展有限公司，是由万科控股有限公司、市政府国有企业深圳市旅游投资发展有限公司等合作组成的开发公司。观澜湖观园项目位于深圳市龙华区观澜湖畔，占地面积近1,300亩，是集住宅、商业、酒店、度假、旅游等多功能于一体的大型综合开发项目。该项目经过精心规划和建设，已成为深圳市区域性旅游及度假胜地，备受关注和追捧。