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房子没按揭完能过户给家人吗
时间:2025-06-14 18:20:24
答案

不能过户给家人

因为房子未按揭完,产权还没有完全转移给自己,不能自行转让给他人。

同时,按揭期间,银行也会对房屋进行质押,如果私自转让给他人,可能违反银行合同,导致债权人对房屋进行扣押。

当然,如果确实有过户的需要,可以和银行进行沟通和协商,依法依规进行过户。

房子没按揭完能过户给家人吗
答案

不可以

房子贷款没还清不可以过户。在实际操作中,可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户:

用买方的首付款缴清剩余贷款,这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况

利用银行贷款来缴清剩余贷款,前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。

房子没按揭完能过户给家人吗
答案

可以,但要办理解押手续,换押,需要专业的房屋中介办理过桥贷款和解押手续。按揭的房子都有抵押权证,抵押在银行,需要先还清贷款解押,再过户给买方,然后买房再抵押贷款。

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