目前我国主要在开展的无人宾馆，主要是城市里的公寓和居民民宿。
其经营模式大致上是：
1，没有前台值守人员。
2，不设立餐饮设施。
3，没有娱乐休闲设施。
订房和入住依托互联网，网上下单成功后，经营者发出入门密码锁密码，房客根据密码开门入住。
房客退房后，经营者委托保洁人员进房打扫整理，然后继续下一单的循环经营。
由此可以看出，无人宾馆指的是现场无人值守，但保洁、整理、更换房内用品还是需要具体人员负责。
无人售货涉及到的感知控制层技术主要包括以下几种：
1. 视觉识别技术：利用摄像头或其他视觉传感器进行图像采集和处理，通过算法识别和分析商品信息、用户行为等。
2. 语音识别技术：通过语音采集和处理，识别用户的语音指令、问题等，并进行相应的反馈和操作。
3. 人脸识别技术：通过摄像头采集顾客的脸部图像，利用人脸识别算法进行身份验证、用户画像分析等，为顾客提供个性化的推荐和服务。
4. 环境感知技术：利用传感器感知和监测周围环境的温度、湿度、光线等参数，对售货机进行自动调节和控制。
5. 室内定位技术：利用蓝牙、WiFi、超声波等技术，实现对用户位置的定位和追踪，为用户提供个性化的服务和推荐。
无人居住物业费的计算方法通常按照物业管理公司和业主委员会的规定而定。一般情况下，无人居住的房屋物业费用主要包括基础管理费、公共设施费、水电费等。
基础管理费是基本物业服务的收费项目，包括安保、保洁、绿化、维修等费用；公共设施费是指物业维修公共设施的费用，例如电梯维修、水、电等费用；水电费是指居民没有使用但是仍需要交纳的水电费用。具体扣减标准根据物业服务协议的约定或业主委员会的决策而定。