公共耗能费由商铺租客承担。
因为商铺租赁合同中一般会约定公共设施的使用及其费用的分摊方式,通常商铺租客要承担公共设施的使用费用,而商铺房主则要承担公共设施的维修费用。
如果商铺租赁合同未明确约定,则应根据现实情况协商确定。
在商铺内,公共耗能费通常包括:水费、电费、燃气费、物业管理费等。
商铺租客需要支付这些费用,以保证公共设施的正常运转,并避免不必要的纠纷。
物业负责,因为由物业进行供电商铺的电量和水量都是由物业进行有效的提供,物业提供水量的过程中由物业进行控制,所以是物业负责日常生活要合理的进行使用
要看的。
由于每个小区的建设规模不同,共有设施设备的配备情况(装机数量及功率)不同,产生的“公共能耗费”总数不同,最终分摊到每户业主的费用也不同。因此,公共能耗费没有明文规定收费标准,收费多少与小区的具体情况有关。
一般情况下由房主承担,但如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。