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房价平方米的计算公式
时间:2025-06-21 16:08:01
答案

城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80,得出“理想化状态”下的“合理房价”分别是:上海5734.5元/平米,深圳5475元/平米,北京4935.45元/平米,杭州5055元/平米,等等

房价已经跌了25%了还会继续跌吗
答案

房价的涨跌是一个受多种因素影响的复杂问题,包括经济状况、政策环境、市场供需关系等。因此,很难准确预测房价未来的走势。

虽然目前房价已经下跌了25%,但这并不意味着它会继续下跌。市场走势往往受到各种因素的影响,如政策调整、经济形势变化、人口流动等。这些因素的变化都可能对房价产生影响,因此我们不能简单地根据过去的下跌幅度来推断未来的趋势。

另外,房地产市场是一个典型的周期性市场,其波动具有一定的规律性。在市场下跌的过程中,可能会出现反弹或调整的情况。因此,对于房价的走势,我们需要综合考虑各种因素,并进行全面的分析和判断。

总的来说,无法准确预测房价是否会继续下跌。如果你对房地产市场感兴趣,建议多关注市场动态和相关政策,以便做出更明智的决策。同时,也要注意风险控制,避免盲目跟风或冲动投资

房价开发商可以随意调吗
答案

开发商不可以随便提高或降低房价,房价历来由政府发改委控制设指导价,原则上同一城市,同一地区必须价格同步。

房价同时受地税局房地局监督制约,如果开发商随意提高和降低房价,或随便把某户房子给某个人不收购房款,地税局则不予办理纳税和手续,房地局则不予办理交易和不动产证。

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