海信的物业。山海大观是外聘其他开发商的物业公司（万科物业），不能达到百分百自持效果，后期整体维护没有稳定性，最怕出现互相推诿的情况。
海信星海湾则是海信独立开发，包括物业也是海信自持的睿海物业，完整的售后服务体系，也保证业主在交房后，得到更好，更持续的优质服务。
海信星海湾和中交海发·山海大观都是优质的物业，各有其独特的优势。海信星海湾位于青岛市中心的黄海之滨，周边有丰富的商业、教育和医疗资源，同时还拥有完善的配套设施和高端的物业管理服务。
中交海发·山海大观则是位于青岛市的山海之间，风景优美，环境宜人，物业管理也非常出色，为业主提供了安全、便利和舒适的居住环境。总的来说，两个物业都是不错的选择，具体选择取决于个人的需求和喜好。
这个问题无法回答明确结论，因为两个位置都有各自的特点，取决于个人需求和喜好。
海信星海湾位于青岛市市南区，是一个海滨度假区，周边有许多商业设施和娱乐设施，环境优美。
而云顶位于香港荃湾区，是一个综合度假村，拥有多种娱乐设施和餐饮场所，景色也非常迷人。
如果你追求海滨度假和青岛特色美食，那么选择海信星海湾更合适；如果你想体验香港的购物、美食和娱乐，那么选择云顶更适合。
因此，应根据个人需求和喜好来选择不同的位置。