假设分n期等额本息还款,名义利率a,实际月利率为2na/(n+1),实际年利率24na/(n+1)
具体计算:
假设初始借贷金额1,分n期等额本息还款,名义利率a,则第1期实际使用资金为1,第2期为1-1/n……第n期为1/n,实际使用资金总量为(1+1/n)n/2(等差数列求和),n期每期平均使用(1+1/n)/2(相当于实际使用),实际支付利息为a.
每期利息为a÷(1+1/n)/2=2na/(n+1),实际年利率为24na/(n+1).
可以
贷款还款方式不会影响利率的变动,如果基准利率下调了,等额本息还款和等额本金还款都可以享受新的利率标准。
央行调整基准利率后会导致贷款还款金额相应调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
等额本息还款的特点是每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息和等本等息都是常见的贷款还款方式,在合同中通常会明确标注。等额本息是指借款人每月还款额中的本金和利息部分按月递减,而等本等息是指借款人每月还款的本金相同,利息按未偿还本金计算、逐月递减,导致每月还款金额逐月减少。
合同中会详细说明每种还款方式的具体计算方法、还款期数和还款总额等信息,借款人需要仔细阅读并理解清楚,以选择适合自己的还款方式。