棚改货币化会促进房价的上涨。棚改货币化本质上就是通过给大家现金补贴，收回土地进行重新开发，这种方式是鼓励大家拿到现金补贴以后去市场上购房，短期内会向市场提供大量的购买力和需求，从而促进房价的快速上涨。
导致当地的房价大幅度的上涨，甚至还会拉动当地物价水平的上涨。棚改货币化是将旧的小区收回来，然后给小区居民提供货币补偿，居民根据自己的需要去市场上购买房屋。
棚改货币化，会向一个小的区域投放大量的货币用于购买房屋，从而会拉动当地的房价大幅度上涨。资金量的突然增加还会导致当地各方面的物价水平都出现短期的上涨，这短期内能够促进当地市场的繁荣，增加市场需求。当地的经济增长也促进当地房地产行业的去库存，增加当地的财政收入。
棚改货币化对房价的影响是有限的。
因为棚改货币化是指政府将棚户区改造的补偿款以货币形式直接发放给居民，而不是以房屋形式发放。
这意味着居民可以选择购买自己喜欢的房屋，而不是被迫接受政府提供的房屋。
因此，棚改货币化不会直接导致房价上涨。
然而，棚改货币化可能会对房价产生一定的间接影响。
一方面，居民拿到补偿款后，可能会选择购买房屋，从而增加了购房需求，进而推高了房价。
另一方面，政府通过棚改货币化，可以加快棚户区改造的进程，从而增加了土地供应，降低了房价。
总的来说，棚改货币化对房价的影响是复杂的，需要考虑多种因素。
1. 加强土地供应管理，控制房地产开发规模和速度；
2. 加强房地产市场监管，防止房价虚高；
3. 加大棚改货币化的力度，提高居民的购房能力，从而增加购房需求；
4. 加强住房保障政策，提高棚户区改造的质量和效率，从而增加土地供应，降低房价。